近日，发生在武汉市五星级住房租赁项目——联投新青年·奕家的真实暖心故事引起长江日报大武汉客户端关注，报道原文如下：

深夜11点半，“95后”姑娘顾晓婷回到公寓，被眼前一幕暖到了——值班的公寓管家端着热腾腾的汤圆在等她。顾晓婷说：“元宵节那碗甜到心底的汤圆，让我决定帮他们拉来20多个新租客！”这是发生在联投新青年·奕家公寓的真实故事。近日，武汉市住房和城市更新局公布，包括联投新青年·奕家公寓在内，武汉13家住房租赁企业、合计16个住房租赁项目（集中式）获得星级评定。

今年初，“95后”女孩顾晓婷刚搬进联投新青年·奕家公寓。她说，起初她只是被这个项目的便利交通吸引，周边生活配套也十分齐全。

颜色鲜艳的共享空间成了年轻租客最喜欢的社群活动场地。

“但最后真正打动我的，是这里带给我的温暖。”顾晓婷告诉记者发生在元宵节当晚的故事，“我当时心里在想，这么晚才回，公寓大堂肯定已经熄灯了，但走进大堂，温暖灯光下运营官递给我一碗她刚煮好的热乎乎的汤圆，太暖了！”

后来，顾晓婷才知道，原来那天公寓正在举办闹元宵的社群活动，而公寓运营官一直记挂着她还没吃到汤圆，专门给她留了一碗。也是因为这件事，顾晓婷答应成为公寓的“租友代言人”——在小红书上帮公寓做宣传，引流了20多位有租房需求的青年人加入公寓。

记者实地探访发现，现在武汉好公寓的标配早已不是简单的地铁房、精装修。在获评五星的联投新青年社区，除了标配的江景健身房、共享办公区，更藏着年轻人无法拒绝的“社交密码”，每周都有剧本杀局、户外野营、美食聚会。运营官罗春扬说：“我们独创‘无压力饭局’，让社恐青年也能轻松交朋友。”

记者采访了解到，此次评星标准包括基础条件、安全管理、规范运营、服务评估和综合赋能等多个方面，评价分值为1000分，其中基础条件300分、安全管理181分、规范运营334分、服务评估85分、综合赋能100分。

武汉房地产经纪与租赁协会秘书长傅玲玲介绍，2024年6月，在武汉市住房和城市更新局指导下，协会正式启动武汉市住房租赁项目（集中式）星级评价，并委托第三方专业机构施行，形成《武汉市住房租赁项目（集中式）星级评价细则》。经过项目自评、第三方专业机构初评、实地复评和复核等系列规范程序后，最终13家住房租赁企业、合计16个住房租赁项目（集中式）首批获得了星级评定，“共享空间打造和特色服务在此次评星中十分为企业加分”。